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  时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：上海熠佳食品有限公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院，网址：

  本次拍卖标的为上海熠佳食品有限公司位于江苏省苏州市太仓市岳鹿公路的设备，基础信息如下（以下表格内的信息仅供参考，不构成对标的物的任何保证。意向买受人请务必至现场看样，若未看样的，交接时，按照现在的状况进行交接）：

  标的位于江苏省苏州市太仓市岳鹿公路的设备，存在不定期租赁，管理人已通知于2026年1月4日解除不定期租赁合同，拍卖标的现仍在原承租人处，特作如下重要提示：由于拍卖标的存在不定期租赁，标的物外观、内在质量以实物现状为准进行拍卖，请最大限度地考虑。管理人对拍卖标的的质量上的问题、状态差异、能否开机、能否正常充电、是否配件齐全不做担保，亦不提供售后服务。因交接拍卖标的产生费用的(例如交通费、搬运费、人工费、快递寄送费用等)，相关联的费用均由买受人承担。本次拍卖标的均无购买凭证、附件资料、保修卡等。竞买人自行承担因拍卖标的物产生的相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人一经参拍则视为对标的物状况的认可，悔拍者没收保证金。因此，建议意向竞买人至现场看样后，再行决定是不是参拍，一旦参拍，视为对固定资产的所有现状予以认可，后续标的物任意的毛病和风险均由买受人自行承担，管理人均不予以返还成交款。特别提醒竞买人注意：本次拍卖标的存在不定期租赁，管理人已通知于

  2026年1月4日解除不定期租赁合同，拍卖标的现仍在原承租人处；拍卖标的的移交时间为管理人收到全部拍卖成交款的90天内，因拍卖标的仍在原承租人处，因原承租人拒绝、迟延移交产生的相关风险由竞买人自行承担，管理人不承担任何迟延移交、无法移交的责任；在参拍前请最大限度地考虑拍卖标的仍在原承租人处的情况，管理人不对拍卖标的移交时的状态、移交时间做任何担保。二、标的已知优先购买权人：太仓鼎膳食品有限公司。

  优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。三、对上述拍卖标的权属有异议者，最晚请于竞价开始前3

  天与管理人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整一个完整的过程。四、竞价方式

  2026年1月12日前联系管理人，管理人将统一组织一次看样。有意者可联系管理人实地看样，联系方式：余律师。六、竞买人条件

  1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人一定要具有完全民事行为能力

  ;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。2.竞买人可委托代理人

  (具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移变更登记手续(如涉及)。如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。七、风险提示

  标的存在第三方享有知识产权的情况，该知识产权不在此次标的物拍卖处置的范围以内，需要竞买人与第三人自行协商接着使用。请竞买人自行了解拍卖标的所涉知识产权情况，因此产生的相关后果由竞买人自身承担。2.

  3.本次网络竞价所涉标的物，全部依其现在的状况进行处置。现状是指管理人所接管到的标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，参与竞拍则表示竞买人认可标的物的现状。请欲报名参与竞价的竞买人最大限度地考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场行情报价的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证

  租赁等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿相应的责任。5.管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

  6.因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致没办法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

  标的物转让手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人自行承担。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。标的变更所有权产生的费用及另外的费用均由买受人承担。

  1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

  2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费以后的

  24小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后的3日内完成支付，转账时请注明“太仓设备购买款”，收款账户：户名：上海熠佳食品有限公司管理人

  3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

  1、竞买人应卖成交之日起三日内付清全部拍卖成交价款。付清全部款项后，管理人可向买受人提供收款确认文件。

  拍卖标的在竞买成交、买受人支付完毕全部价款后将在90天内移交，因拍卖标的仍在原承租人处，管理人将通知原承租人移交给买受人，因原承租人拒绝、迟延移交产生的相关风险由买受人自行承担，管理人不承担任何迟延移交、无法移交的责任；如管理人通知买受人交接，但买受人逾期未交接的，管理人通知买受人交接之日视为管理人已向买受人移交拍卖标的（“交接日”），自交接日起产生的一切费用（包括但不限于仓储费、人工费等）和标的物的风险均由买受人承担。因交接资产产生费用的(例如交通费、搬运费、人工费等)，相关联的费用均由买受人承担。2、管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

  本次交易所产生的一切税收、另外的费用以及有可能存在拖欠、补缴的税收与其他费用均由买受人自行承担，具体请买受人于拍卖前至相关单位自行查询。如买受人欲让管理人开具发票的，买受人的竞拍价格为不含税价格，管理人将以不含税价格加上税款进行开票，由此额外产生的税款，应由买受人承担。3、买受人悔拍或逾期未付款的，保证金不予退还。

  十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

  1月20日10时至2026年1月21日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：上海熠佳食品有限公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院，网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次竞价活动遵循

  “公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

  三、竞买人条件竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织，并具备一定的资金实力、良好的社会信誉和有处置应收款项的能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，须符合相关规定。

  如参与竞买的竞买人未开设京东账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始前向管理人提交委托手续，且竞买成功后竞买人（公民本人、法人的法定代表人或其他组织的负责人）须与委托代理人一同前往管理人处办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟

  第一次出价前，竞买人或其委托代理人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者冻结保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户。竞价结束之后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

  本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自向管理人咨询，

  未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。因交接

  拍卖标的产生费用的(例如交通费、搬运费、人工费、快递寄送费用等)，相关费用均由买受人承担。八、余款交纳竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

  拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费以后的

  3日内完成支付。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。九、税费

  标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人自行承担

  。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。标的变更所有权产生的费用及其他费用均由买受人承担。十、拍卖标的物交付竞买人应卖成交之日起三日内付清全部拍卖成交价款。付清全部款项后，管理人可向买受人提供收款确认文件。

  成交、买受人支付完毕全部价款后将在90天内移交，因拍卖标的仍在原承租人处，管理人将通知原承租人移交给买受人，因原承租人拒绝、迟延移交产生的相关风险由买受人自行承担，管理人不承担任何迟延移交、无法移交的责任；如管理人通知买受人交接，但买受人逾期未交接的，管理人通知买受人交接之日视为管理人已向买受人移交拍卖标的（“交接日”），自交接日起产生的一切费用（包括但不限于仓储费、人工费等）和标的物的风险均由买受人承担。因交接资产产生费用的(例如交通费、搬运费、人工费、快递寄送费用等)，相关费用均由买受人承担。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。本次交易所产生的一切税收、其他费用和有可能存在拖欠、补缴的税收与另外的费用均由买受人自行承担，具体请买受人于拍卖前至相关单位自行查询。

  如买受人欲让管理人开具发票的，买受人的竞拍价格为不含税价格，管理人将以不含税价格加上税款进行开票，由此额外产生的税款，应由买受人承担。买受人悔拍或逾期未付款的，保证金不予退还。十一、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

  十二、管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。

  十三、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能会产生的法律后果。

  十四、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的物详情。本规则其他未尽事宜，请予咨询。

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